かなり浸透してきた定期借家契約という制度。
過去に定期借家が成立する要件というものを書きました。
平成24年の最高裁で確定した内容があります。
定期借家は契約書と別に【説明書面】が必須です（最高裁判決）
普通賃貸借契約から定期借家契約への切替え
定期借家契約は非常に便利な制度です。
期間を決めて建物を貸したり出来ますし、借りる側も従来の普通賃貸借契約より比較的安く借りられる傾向にあります。
さて、大家さんから頂く質問の中に
「普通賃貸借契約を定期借家契約に切り替えることが可能なのか？」
これは良く尋ねられます。
定期借家契約では満了日前に通知義務あり
