不動産の広告には必ず記載されている最寄り駅からの距離。
「駅徒歩〇分」なんて書いてあるあれです。
さて、実際は何メートルなのか？
不動産に詳しい人なら既に知っている人も多いと思います。
１分＝８０m
上記のように計算します。
これは「不動産の表示に関する公正競争規約」によって定められています。
さらに細かく説明すると以下の通り。
- 道のりで計算する。（直線距離ではない）
- 1分未満の場合には切り上げ表示。200mなら2.5分なので3分と表示。
- 坂道は考慮しない。
- 信号待ちは計算には含めない。
- 駅側の基準地点は最も建物寄りの駅の端。
- 建物側の基準地点は最も駅寄りの敷地の端。
ちなみに、基準となった「１分＝８０m」の根拠は「健康な女性がハイヒールのサンダルを履いて歩いた時の実測平均分速が８０．３ｍだったから」と聞いたことがあります。