車を所有されている人は、駐車場が併設されている物件を好むでしょうが、私が営んでいる地域では自動車を所有されている世帯は少ないので、駐車場も数が少ないのが現状です。
そういった地域では物件とは別に駐車場を探さなければなりません。
では、どのように探すのが効率的なのでしょうか？
月極駐車場の探し方
「更新料 ３ヶ月分」は有効との判決(京都地裁)
私は東京の不動産屋なのですが、取り扱い物件の９９％は「更新料」が「新賃料の１ヶ月分」または「更新料は無し」という設定になっています。
これは住居でも事業用でも同じ。
更新料は地域により、その有無が異なりますが、「有り」の場合の設定値も地域により変化します。
東京で「更新料」が「３ヶ月分以上」の設定をすると、その物件は検討の対象外となることは明らかですので、まずそんな物件は見かけません。
昨日(2012年1月17日)に京都地裁での判決は「そんな物件があるんだ」と少しの驚きと、「更新料は３ヶ月でも有効」との判決で二度びっくりです。