2011年7月に最高裁で「更新料は高額過ぎなければ有効」との判決が下されたのは、当サイトでもお知らせしました。
その「高額」の目安となりそうな判決が2012年2月29日に京都地裁で示されました。
「高額な更新料は返金せよ」京都地裁判決
部屋で孤独死を発見した場合
不動産業をある程度の年数にわたり携わっていると、ひとり暮らしの借主さんが部屋内で孤独死された状況に遭遇する事があります。
誰もが初めは混乱してしまいますが、まず落ち着くことが大事。
振込み状況は定期的に確認すべし（家賃滞納の話）
家賃の集金業務を不動産会社に任せている大家さんもいますが、自分の銀行口座に直接振込んでもらうという方式も選択している大家さんも多いです。
そんな貸主さんは毎月毎月、自分の口座をチェックし、入金状況を確認しなければなりません。
ところが、以外にチェックが甘かったりする大家さんも多く、そのツケが不動産会社に回ってくることも少なくないのです。