首都直下型地震の心配が懸念されています。
来ない事を祈るばかりですが、万が一には備える為にも一度はハザードマップに目を通したいものです。
今回は東京のお隣の埼玉県のハザードマップを紹介します。
埼玉県液状化予想図(ハザードマップ)
普通賃貸借契約から定期借家契約への切替え
定期借家契約は非常に便利な制度です。
期間を決めて建物を貸したり出来ますし、借りる側も従来の普通賃貸借契約より比較的安く借りられる傾向にあります。
さて、大家さんから頂く質問の中に
「普通賃貸借契約を定期借家契約に切り替えることが可能なのか？」
これは良く尋ねられます。
「高額な更新料は返金せよ」京都地裁判決
2011年7月に最高裁で「更新料は高額過ぎなければ有効」との判決が下されたのは、当サイトでもお知らせしました。
その「高額」の目安となりそうな判決が2012年2月29日に京都地裁で示されました。