東京で「町の不動産屋さん」を営んでます。ツイッターでは「たくや」で活動してます。
宅地建物取引業というのは免許制です。
そして宅地建物取引業を行っても良いという免許は東京都などの47都道府県、または国土交通省が申請を審査して免許証を交付します。
免許証を交付した地方自治体が「この会社（または個人）に免許を与えてますよ」という証明をしてくれ、その証明の証として発行してくれるのが「宅地建物取引業免許証明書」というものです。
ちなみに発行していない自治体もあるようですので、詳しくは各自治体に要確認です。
偉そうに書いてますが、実は何十年も不動産屋をやってますが、これが必要になったの初めてなんです。
改正の度に面倒になる宅建業法ですが、今回の改正は私たち宅地建物取引士に「優しい」改正となりました。
何と言っても「不動産屋が買主、不動産屋が借主であれば重要事項説明書は交付するだけでOK」となりました。
実は改正前でも、不動産屋が買主の場合には説明なんかほとんどしてませんけどね。
（本当はダメなんだけどね）
後から法律が追い付いてくるのは世の常なのか。
その他にも改正点があります。
不動産に関する書籍を見つけてしまうと、ついつい手が伸びてしまうのが不動産屋の職業病ですかね。
今回は
お客さま、そのクレームにはお応えできません! [小説]不動産屋店長・滝山玲子の事件簿
を読んでみた感想です。
